扬子晚报网9月27日讯（记者 马祚波）就在南京不少楼盘裁汰首付以继承买房人的技术，河西一家新领销许的名目仍保管8成的高首付，且新推房源的数目仅有64套。

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　　在南京新址报名长入平台“宁小通”上，位于河西南的嘉华嘉璟峰于9月26日领取了5号楼的预售证，房源数目为64套，户型面积有143正常米、211正常米两种。记者在预售证上看到，其销许均价为45118.8元/㎡，另外还建树了4000元/㎡的装修包，验资金额为477万。而在首付比例上，名目仍保管8成的高首付，这在现在的南京房地产市集上已是颠倒忽视了。

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　　由于地产销售遭遇“滞销”冲击，久久久久久久精品免费看包括南京在内的不少城市本年以来接连推出楼市调控策略，以裁汰购房门槛，其中对买家来说最“竟然”确当属裁汰首付比例。购房者不错以较低的自有资金“上车”，再合股贷款利率赓续走低的利好，为买房人消弱了购房款上的压力。以南京为例，现在包括江北等热点板块在内的无数片区首付比例最低3成，当年至高无上的“8成首付”也时时降至6成或5成，买家意向较为浓烈的话，还不错跟销售人员争取到更多的优惠。

　　扬子晚报/紫牛新闻记者发现，现在仍保管高首付的楼盘基本上以河西南部或中部的高端名目为主，这些楼盘之是以有“底气”主要归根于较低的中签率。如本次新领销许的嘉华嘉璟峰在6月底推新时，62套房源诱惑620余组买家报名，中签率不到10%，是本年上半年最难买到的楼盘之一；此外，河西南的华润鱼嘴润府、河西中的海玥花坛等楼盘中签率均在10%-15%之间，是本年为数未几的房企不错“挑”买家的名目。

　　业内人士指出，为了确保楼盘销售的去化率，如今不少名目“小步慢跑”，即每次推新只拿出少许房源入市，多则100余套，少则几十套久久av专区，以营造“抢房”的市集氛围；而最为常见的促销妙技也曾给房价扣头，或是装修包打折致使施济，总之，营销人员为了卖房可谓是操碎了心。

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